打印 一、项目名称
evo真人视讯地壳所家属院老旧小区综合整治项目工程监理服务
二、预算金额
29.67万元
三、资质要求
包括但不限于：具有中华人民共和国合法的企业独立法人资格，具备建设部颁发的房屋建筑工程监理企业甲级或以上资质证书，投标监理企业必须属于中央政府采购网监理定点电子卖场目录内企业，采购结束需要完成国采中心审核备案。
四、采购需求
evo真人视讯位于北京市海淀区安宁庄路路北，项目改造范围分为室内工程和室外工程，总改造面积为22862平方米，项目总投资1143万，其中工程建设费982.1万，工程建设其它费127.7万，预备费33.2万。
1.室内工程改造：每户厨房卫生间因更换给水、污水管线及采暖主管道配合的装修恢复工程等。
2.室外工程改造：新做外墙外保温，墙面新做涂料饰面，因外墙外保温施工空调室外机拆除后统一安装空调支架、及空调冷凝水管系统，空调外机做加氟处理，阳台修复工程。
现聘用具备相关资质的房屋建筑工程监理公司召开本项目施工的监理工作，要求监理公司配备2名驻场监理工程师，其中1名驻场土建（装饰）监理工程师、1名驻场水暖监理工程师。
具体要求如下：
根据项目实际情况配备所需专业齐全的驻场监理管理班子，依据法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对本工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定及合同约定的职责
（二）实施周期
9个月
（三）支付方式
合同签订且财政经费到位后，委托人支付签约合同额的40%，作为首付款；自监理人进驻现场开始（委托人下达指令），每3个月支付签约合同额的20%，累计支付至签约合同额80%止付；竣工验收合格后支付至签约合同额100%。
（四）响应文件
包括但不限于：商务部分、技术部分、价格部分。
营业执照、有关资质证明等复印件、供应商经天眼查网站查询到的完整信息（如报价供应商为事业单位，可不给予）。
（五）评分标准（总分100分）
1. 商务部分（30分）
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序号 |
评分项目 |
评审因素 |
评审标准 |
标准分 |
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1 |
拟派监理人员素质 (14分) |
总监理工程师 |
1.具备中级或以上职称2分； 2.总监理工程师具有近五年类似项目业绩，每有一项得1分，满分2分。 |
0-4分 |
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人员专业配套 |
人员专业齐全，项目组结构合理，分工清晰明确，得8分； 人员专业齐全，项目组结构基本合理，分工较为明确，得6分； 人员专业有小部分缺失，项目组结构完整但不够合理，分工不够合理，得4分； 人员专业有大部分缺失，项目组结构不够合理，分工模糊不清，得2分； 人员专业缺失严重，项目组结构不完整，分工混乱，得0分。 |
0-8分 |
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人员职称年龄结构 |
职称年龄结构合理得2分 职称年龄结构较合理得1分 职称年龄结构不合理得0分 |
0-2分 |
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2 |
同类业绩 （16分） |
近三年供应商类似业绩，有一个业绩得4分，满分16分 |
0-16分 |
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2.技术部分（40分）
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序号 |
评分项目 |
评审因素 |
评审标准 |
标准分 |
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1 |
监理大纲（40分） |
范围全面、内容详实5分 范围基本全面、内容基本详实3分 范围不全面、内容不详实0分 |
0-5分 |
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监理组织设置和岗位职责划分 |
监理组织设置合理、岗位职责明确5分 监理组织设置较合理、岗位职责较明确3分 监理组织设置不合理、岗位职责不明确0分 |
0-5分 |
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质量控制重点及监理措施 |
质量控制程序规范、措施有力、控制点设置合理者，得5分； 程序规范、措施一般、控制点设置基本合理者，得3分； 程序基本规范、措施可行性较差，得1分； 程序措施不合理，得0分。 |
0-5分 |
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进度控制重点及监理措施 |
进度控制程序规范、措施有力、控制点设置合理者，得5分； 程序规范、措施一般、控制点设置基本合理者，得3分； 程序基本规范、措施可行性较差，得1分； 程序措施不合理，得0分。 |
0-5分 |
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造价控制重点及监理措施 |
投资控制程序规范、措施有力、控制点设置合理者，得5分； 程序规范、措施一般、控制点设置基本合理者，得3分； 程序基本规范、措施可行性较差，得1分； 程序措施不合理，得0分 |
0-5分 |
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安全监理控制措施 |
安全控制方案完善、措施有力、控制点设置合理者，得5分； 方案可行、措施一般、控制点设置基本合理者，得3分； 方案可行，程序基本规范、措施可行性较差，得1分； 程序措施不合理，得0分。 |
0-5分 |
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环境保护及文明施工监理措施 |
环境保护及文明施工监理方案完善、措施有力、控制点设置合理者，得5分； 方案可行、措施一般、控制点设置基本合理者，得3分； 方案可行，程序基本规范、措施可行性较差，得1分； 程序措施不合理，得0分。 |
0-5分 |
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合同、信息管理方案 |
合同管理方案完善、方法得当、措施有力，得5分； 内容较全面、方法措施基本可行，得3分； 内容基本明确、方法措施可操作性一般，得1分； 内容和措施不合理，得0分。 |
0-5分 |
3.价格部分（30分）
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评分因素 |
标准分 |
评分标准 |
分值 |
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报价 |
30分 |
价格分统一采用低价优先法，即满足文件要求且价格最低的最后报价为基准价，其价格分为满分30分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算： 最后报价得分＝（基准价/最后报价）×30%×100 |
0-30分 |
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价格部分得分合计 |
30分 |
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（六）报价要求
参照国家开展改革委和建设部于2007年3月30日发布的,《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）和《建设工程监理与相关服务收费标准》（2007年5月1日起开始施行）的相关标准计取监理费，不超出规定的收费标准范围，不超出在中央政府采购网承诺的最低优惠率。
五、递交响应文件截止时间及地点
1. 踏勘现场时间：2025年10月15日9点准时开始现场签到踏勘，本项目不接受未踏勘现场报名企业。踏勘地点为建设单位安宁庄路5号院，因场地限制，每家踏勘监理企业限1人参加。
2. 递交响应文件时间：自本公示发布之日起至2025年10月20日17点前（以收件时间为准）
3. 地址：北京市海淀区安宁庄路1号应急管理部evo真人视讯
4. 联系人： 王旭东
5. 联系电话：13681511755
6. 请参与报价的单位将响应文件每页加盖公章。所有材料需密封（正本1份，副本4份-副本可用正本复印件），封口处加盖公章，封皮上写明项目名称及报价人全称。上述响应文件另须给予1份每页加盖公章的电子版，以光盘形式同步邮寄。报价不能高于预算。
